הוראות עבודה להזמנת שירות משפטי – הוצאת דייר מנכס מקרקעין

 

תהליך העבודה להזמנת השירות המשפטי ופתיחת התיק

 

א.        מהות הטיפול בשירות משפטי להוצאת דייר-שוכר ממושכר (כפוף להסכם שירות שיקבע בין הצדדים):

הלקוח/ה מבקש מעו"ד יונתן לכתוב לערוך ולנסח מכתב משפטי המפרט את הרקע העובדתי, המצב המשפטי וזכויות הלקוח, העילות, אל הדריש והסעד העיקרי- הוצאת הדייר מהנכס שבבעלות הלקוח. בנוסף, יוכלו הצדדים לצרף לתיק, שירות תביעה על הנזקים שנגרמו ללקוח מהשוכר.

א.1.     לפי רצון הצדדים, עו"ד יונתן יגיש לדייר מכתב משפטי הדורש ממנו לצאת לאלתר מהנכס (או להסדיר את חובותיו/נזקיו), בהתאם לדרישת הלקוח וכפי שיפורט בהצעת מחיר.

א.2.     לפי רצון הצדדים, עו"ד יונתן יכין ויערוך כתב תביעה לפי התקנות החדשות, בבקשה מבית המשפט להורות לדייר לצאת מהנכס.

א.3.     לפי רצון והסכמת הצדדים, עו"ד יונתן יגיש את כתב התביעה לפינוי המושכר, בהתאם להצעת מחיר.

א.4.     לפי הסכם בין הצדדים, עו"ד יונתן יגיש את כתבי ב-דין וייצג את הלקוח בדיונים בבית המשפט, בהתאם להצעת המחיר.

ב.         תהליך העבודה על התיק

ב.1.      מסמכים נדרשים בThis e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.">דוא"ל (או, ופחות עדיף, בפקס)

הלקוח מתבקש להכין ולהגיש לעו"ד יונתן:

ב.1.1.        מכתב בנקודות בהירות את סיפור האירוע.

ב.1.2.        הנספחים; ראיות ומסמכים רלוונטיים.

ב.1.3.        אישור הפקדה בנקאית.

ב.2.      הלקוח מתבקש להכין ולהגיש לעו"ד יונתן מכתב מסודר שיכתוב הלקוח ובו:

ב.2.1.        פרק המתאר בנקודות ולפי תאריכים את רקע עובדתי של השכירות שאינה עומדת בתנאי החוזה.

ב.2.2.        פרק על טענותיו הלקוח ורצונותיו לפיצוי מהנתבע (מלבד הדרישה להוציא את הדייר).

ב.2.3.        פרק של פרטי התקשרות מלאים (כתובות, טלפונים, מיילים, פקסים).

ב.2.4.        צילומים או תיאורים של הראיות הרלוונטיות (הסכם שכירות, מכתבי אזהרה שהדייר לא שילם תשלומים ומיסים).

ב.2.5.        אישור הפקדה בנקאית בהתאם להצעת המחיר לשכר הטרחה בתיק.

ב.3.      מומלץ לשלוח את אלו בThis e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.">דוא"ל עם כותרת רלוונטית שישמש לשרשור התקשרות והודעות, או בפקס 153-25712262, או בדואר ( מומלץ מהיר – מעטפת 24 שעות) או להניח בתיבת הדואר של המשרד בכתובת: רחוב זיכרון טוביה 37, נחלאות, ירושלים.

 

ג.         תחילת עבודה ותשלום

ג.1.      מלוא שכר הטרחה לכל סעיף ישולם מראש, ומהווה תנאי לתחילת טיפול בתיק. מומלץ לשלם באמצעות הפקדה בנקאית לבנק הפועלים 12 סניף 718 חשבון 650093, או לחלופין, באמצעות המחאה/מזומן שתשלח בדואר (מומלץ מהיר – מעטפת 24 שעות) לכתובת המשרד.

 

ד.         זמני עבודה

ד.1.      מכתב משפטי שישלח עו"ד יונתן לגורם המבוקש, יוגש לאישור הלקוח, בד"כ עד ארבעה ימי עסקים.

ד.2.      שלב אמצעי לפני שליחת כל מכתב או כתבי בי-דין:

ד.2.1.       עו"ד יונתן יגיש ללקוח מסמכים לאישורו או לתיקוניו. אם ללקוח יהיו תיקונים, עליו לציין האם הוא מאשר שליחת המסמך מראש לאחר שעו"ד יונתן ביצוע התיקונים, או אם הלקוח מעונין לראות שוב את הטיוטה מתוקנת.

 

 

חזרה לדף הבית

 

 

כניסות: 5212
קטגוריה: חוזה שכירות עידכון אחרון ב-שבת, 16 יולי 2016 נכתב על ידי מנהל אתר הדפסה דואל

המשך לדפים ומאמרים עיקריים באתר (לחץ על הכותרת לכניסה לדף):

מעבר לדף:       ייצוג משפטי ועריכת כתבי בי-דין לערכאות בתי המשפט

מעבר לדף:       ניסוח מכתב משפטי הכולל תמצית זכויות לפי הדין, דרישה לפיצוי או מעשה ואזהרה

מעבר לדף:       תביעות כספיות - נזיקין (לשון הרע, תביעות קטנות, רשלנות מקצועית, תאונות דרכים)

מעבר לדף:       דיני מקרקעין, חוזה שכירות (דוגמא), הוצאת דייר סרבן-פינוי שוכר, סכסוכי שכנים, התנגדות להיתר בנייה/תב"ע, הפחתת היטל השבחה

מעבר לדף:       עריכת חוזים - הסכמים (סעיפים השומרים על טובת הלקוח, צרכנות - ביטול או תביעה בגין עסקה לא הוגנת, הסכמי לאתרי אינטרנט, תקנונים משפטיים)

מעבר לדף:       דיני עבודה  (פיצויי פיטורים, הלנת שכר, שעות נוספות, הרעת תנאים, דמי נסיעות, קרן פנסיה, דמי חופשה, דמי הבראה)

מעבר לדף:       מאמרים במשפט העברי, ושילובו בדין הישראלי

מעבר לדף:       פנייה מקוונת לייעוץ משפטי ראשוני, אודותינו  - רזומה והשקפת המשרד

מעבר לדף:       ערוץ היוטיוב של המשרד

על המשרד:

המשרד מנוהל ע"י יונתן לוי בירותי, עורך דין ושמאי מקרקעין, נושא תואר שני במנהל ציבורי וביקורת פנים, בעל ניסיון בפרקטיקה המשפטית ובשמאות מקרקעין, עבד כשכיר בייעוץ משפטי במשרד ציבורי ובמשרדים פרטיים בתחום הדין האזרחי ומקרקעין. השקפת העולם של המשרד, תואמת וכפופה לכללי התורה והצדק: "דַּבְּרוּ אֱמֶת, אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ אֱמֶת וּמִשְׁפַּט שָׁלוֹם, שִׁפְטוּ בְּשַׁעֲרֵיכֶם" (זכריה ח') ומתן שירות אדיב.
האתר נועד לסייע בידכם להכיר את המשרד ותחומי עיסוקו. באמצעותו תוכלו לקבל מושג והסבר ראשוני על מכשולים משפטיים שנקרים בהתנהלות היומיומית של כל אדם, וכן על מקרי עוולה חריגים ונושאים חברתיים ציבוריים, לצד מאמרים וספרות במשפט העברי (לתנאי זכויות היוצרים והעתקה – לחץ כאן). בהתאם לעמדת וועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין, ובהתאם למהות המענה שאפשר להגיש לגולש במסגרת האתר, אין באמור לעיל ובאתר זהמשום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי או תחליף לכך; כמו כן התוכן באתר לא מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף ו/או עדכני, ויש לקחת בחשבון שמידע משפטי מטבעו מתיישן. כל המסתמך על המידע באתר עושה זאת באחריותו המלאה ועל דעת עצמו בלבד.

 

דרכי יצירת קשר עם עורך-הדין יונתן לוי בירותי:

טלפון: 025712262
דוא"ל: lawyeryb@gmail.com
פנייה מקוונת באתר: לחץ כאן
פקס: 15325712262
המשרד ממוקם במרכז העיר בירושלים.